6月虽然房价涨幅有所放缓，但仍旧处于上涨的状态，不少人都在观望整个楼市，期待房价有所变化。北京6月的楼市温度显然有所降低，整体涨幅微弱，二手房市场也出现了松动，这是否意味着北京的房价将要回落?楼市将要有所改变呢?
很多购房者在6月都处于观望状态，不敢轻易出手，这给楼市的降温带来了很大的作用，购买力的变化才能对楼市有所影响。6月北京新房均价38817元每平米。环比上涨0.5%，二手房均价45400元每平米，环比上涨1.1%，相比二线城市的房价涨跌幅度，北京以及其他一线城市的涨幅早已跌出前十。
从各地区房价涨幅榜来看，6月北京大部分地区都处于上涨的状态，虽然涨幅都不是很大，但整体看来还是一片红。值得关注的是，北京周边地区的房价有所下跌，而且跌幅超过了10%，相对来说下跌幅度比较大，同比去年的房价，北京很多地区的跌幅都达到了50%以上，这也从侧面反映了北京虽然在开年房价疯狂上涨，但与去年相比还是有所差距。
5月开始，就有很多专家预测，北京的楼市将在6月7月迎来拐点，6月涨幅继续放缓是一个很好的开始，7月的房价走势会怎样了?或许涨幅会继续放缓，楼市会继续降温。
