与后湖房价的迅猛上涨不同，一直被戏称为“价值洼地”的武昌白沙洲板块房价上涨幅度相对温和。由于周围配套尚未完善，多年以来该片区的房价涨幅较低，截至到2015年底该片区的新房均价仅在7500-7800元/平。而自今年开始，随着地铁5号线的动工等各项配套设施的逐步上码，白沙洲片区的房价也在不断攀升。
6月29日世茂云锦开盘现场
6月29日晚，位于该片区的世茂云锦项目开盘。据了解，开盘当天共推出了94-118㎡的三房和128㎡的四房共计384套房源，由于前期认筹情况火爆，当天有超过1200人到场参与选房，300多套房源在两个小时内便被一抢而空，而其成交均价也突破9000元/平。
对此房价点评网分析师表示，随着中心城区的房价不断上涨，购房者的买房压力不断增大，作为刚需导入区的五丰、四新、后湖、白沙洲等片区未来房价也将显著提升。
持续上涨的房价让沉寂已久的开发商即使在梅雨季节也要露露脸。根据武汉新浪乐居统计，7月武汉仍将有近30个楼盘集中上市。对此武汉新浪乐居副主编彭芸认为，“随着政策放宽，北上广深回武汉买房、周边城市居民到武汉买房、换房的人群在2016年占比大幅增加，预计下半年如果政策不收紧的话，房地产市场会维持上半年热销态势，房价涨幅放缓。”
