一直都在说中国的楼市在降温，土地市场在降温，房价在降温，但从整体来看，中国很多城市的房价依旧处于上涨趋势，虽然很多地区房价涨幅放缓，但也不的不承认房价还是继续在上涨，真正的降温也不知何时才能到来。苏州等二线城市在此轮房价上涨中一直领先全国，整体涨幅很大，尽管在6月涨幅放缓，但房价开年以来也上涨了很多。
2016年6月，苏州新房均价13570元每平米，环比上涨1.4%，二手房均价15503元每平米，环比上涨0.6%，整体涨幅有了明显的收窄，但房价以依旧处于一个高位，未来房价走势将会如何?涨幅还会继续收窄吗?
苏州各地区的房价将近6成处于上涨状态，下跌的地区也很多，总的来看，苏州的均价基本与上月持平也是因为上涨地区与下跌地区数量，幅度基本持平，涨跌幅度都不是很大。同比2015年的房价，苏州仍有地区处于下跌的状态，甚至跌幅高达56.4%。
未来房价涨幅或将继续收窄，不排除有下跌的可能性，但在短时间内房价想要下行是很困难的。随着楼市的调控政策不断向二线城市转移，很多热点二线城市的楼市继续降温，很有可能会延续一线城市的房价趋势。
