这一周全武汉的焦点无疑集中在这场1998年以来最大的“外洪内涝”上。不过在武汉及时的排涝应急下，雨一停水患去得也很快。7月6日大多数市民几乎还困在家中不便外出，7月7日大多数片区积水基本退去，市民开始正常出行。好不容易天放晴了，武汉市民是立即到户外感受阳光了吗?然而令人吃惊的是，好多市民出行的第一天竟是去看房了，甚至有楼盘均价直接上涨500元每平。
据乐居网红直播现场看房的情况了解到，放晴首日，汉口古田热盘千禧城营销中心现场就迎来了不少看房者。
千禧城直播现场截图
事实上在武汉的梅雨季中，购房者的热情也从未减退。6月末至7月6日武汉降水最猛烈的几天里，武汉还出现了包括福星惠誉汉阳城、世茂云锦、越秀星汇君泊在内多个日光盘，三千人暴雨中抢房场景甚是壮观。
梅雨时节日光房仍频现
而放晴首日，小编便在朋友圈里刷到了楼盘涨价的信息。古田一热盘营销人员的朋友圈发出均价将涨五百的信息，小编致电售楼部进行核实，销售人员表示加推房源确实要涨近500元/平。
似乎疯狂的雨季过了，而楼市的疯狂还没有减退。
此次水灾对楼市还是有不小的影响，区域积水、房屋漏水、甚至物业在水灾期间的表现都让不少购房者在选房上有了更多考量。
据悉，此次大降水武汉三镇积水最严重的基本都在武昌区，光谷片区和南湖白沙洲一带最为严重，在7月7日大多数片区积水基本已退的情况下，有关部门表示南湖地区的水全部消退至少需要6天。汉口的渍水情况相对最轻，靠近二三环如古田、金银湖一带几乎不受渍水影响，天一放晴，地面速干，仿佛暴雨没有来过一样，这或许也给汉口的热盘喊涨再加一把底气。
在对购房者的采访中了解到，区域的排水情况对不少意向购房区域还不明确的购房者而言有一定影响，但整体影响不算大，一购房者表示，“毕竟是难得一遇的水灾，不会因为一次的积水而选择在别的区域购房。但会考虑到此次淹水中小区的积水情况，尤其是地上地下车位车库是否容易积水。”暴雨让购房者关注最多的就是项目前期产品房屋的漏水情况和物业的相关反应，有购房者表示这两点直接关系到房屋的质量和物业的品质。
事实上此次大雨中不少楼盘项目都有做到及时反应，如恒大物业及时对地下车库进行排涝防范，竭力保护业主财产;万科物业工作人员加班加点，疏通排水，确保小区不会出现大量渍水情况，并通过微信实时进行暴雨情况及小区渍水的通报;福星惠誉国际城物业人员在暴雨前夕预先增加沙袋，做好应急预案;武汉保利物业也在红色预警前就准备好预防洪水的物资，水灾期间全力运输沙袋阻止水患……这些举措都让购房者印象颇深。
暴雨过后武汉的购房者似乎又多了一分思考和理性，楼市的疯狂还会依旧吗?我们拭目以待。
