发改委日前表示，下半年，针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨。对三、四线等商品房库存较大的城市，要根据当地市场情况，积极采取有效措施，化解房地产库存。
此外，有报道称，18日上午，住建部部长陈政高带队调研万达、保利、融创和恒大四家房企，摸底当前市场情况，尤其是一二三四线城市的土地市场情况和库存压力，并为下一步政策调整支招。据悉，住建部将分别听取房企、央行以及众金融机构的看法，了解目前市场状态、风险程度，进一步细化政策重点。(经济参考报)
房价涨幅收窄 楼市“冷热不均”需精准去库存
国家统计局18日发布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，6月份，房价环比上涨城市个数继续减少、涨幅继续收窄，房价整体涨势再度放缓。对此，专家指出，6月份房价涨势虽有所放缓，但房价整体还在继续上涨，楼市严重分化的局面仍没有出现显著改变，这要求我们在下半年仍要紧抓去库存这一房地产市场调控的主基调，针对分化情况，分类施策、因城施策，精准推动去库存。
上涨城市在减少
近期，我国房价正放慢上行“脚步”，房价环比上涨城市个数已连续2个月减少。统计局数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个;5月份分别比上月减少5个和2个。
同时，环比涨幅继续收窄。据统计局测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。
“由于前期我国房价经历了较快上涨，当前涨幅收窄符合其内部调整的需要，体现了市场运行规律。另外，此前部分地方针对楼市‘过热’现象出台的一些调控政策也起到了一定的作用，房价过快上涨现象没有继续维持。房价涨势放缓将有助于推动房地产市场尽早实现平稳运行，也有利于我国房地产市场的健康发展。”中国银行(行情 研报)国际金融研究所研究员李佩珈在接受本报记者采访时说。
