两地开展房产税试点的四年多来，房产税对房价影响可以忽略不计，而房产税的收入甚微，对地方财政收入贡献较小。
据新华网报道，试点3年间，重庆的个人住房房产税征收额累计不超过4亿元，而上海据相关部门估算约6亿元。
不过，刘修文表示，两地改革试点是探索对个人住房在保有环节征税的宝贵经验，是符合房地产税制改革总体方向的，同时也为落实中共十八届三中全会提出的加快房地产税立法的要求并适时推进改革打下坚实的实践基础。
当然，正在立法进程中的房地产税情况比两地试点更加复杂。
房地产税能否成为外界所期待的调控房价、调节贫富差距的利器?房地产税征税范围是由中央决定，还是由地方决定?房地产税免征税额和免税对象将会如何确定?各地情况千差万别，税率如何确定?房地产税与现有的房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税以及相关土地基金是怎样的关系?
上海财经大学朱为群教授认为，房地产税的立法，应该在征税目的和支出用途上确保其正当性，还要在纳税要素制度构建中体现公平、稳定和透明的原则，并在具体实施中持续努力，不断培育征纳双方的合作信任。唯此，房地产税才能被普通公众接受和认同，才能最终生根落地。
专家：房奴哭早了 房产税出来了100万房一年交5000税
如果收税标准按照世界通行做法，估算价值100万的房产可能每年需要增加约5000元税款，就是说70年的产权要多交35万!!!!房奴们，感觉到绝望了吗?
当然控房价从来不是“房产税”的初衷，实际上也根本做不到，房产税正在酝酿中，不过从公开信息来看，将控制房价寄希望于“房产税”已经非常不现实了。
房地产税的征收方式跟西方有实质上的区别
