根据中国指数研究院发布的8月1日发布的最新报告显示：2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。同比上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。
31日，中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。与此同时，易居研究院发布的最新库存数据显示，受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临“库存荒”。
综合上半年库存及房价变动情况，业内分析认为，下半年不同城市房价将出现明显分化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。
