对于想要买房和投资房产的人来说，房价的走势决定着我们是否会购买或者投资现在的楼市，一直以来，楼市的动向都是很多人关心的重要问题，也是房产投资和买房的重要依据。上半年的楼市疯狂已经结束，下半年楼市走势又会如何呢?房价还会继续上涨吗?不少投资者错过了上半年的行情，下半年还有机会吗?
从这几个月数据统计来看，房价涨幅正在不断收窄，各地区的调控政策也在不断收紧，房产开发投资的增长速度也在不断减缓，楼市的动向不是特别明显，但可以确定的是，热点二线城市的房价增长速度已经放缓，很多地区的房价都已经趋于稳定，房价的疯涨已经结束，一二线城市的房价或将趋于稳定，下半年房价估计不会再有过快上涨的现象。
随着土地政策的再次收紧，“地王”时代或将结束，一二线城市的地价也在渐渐趋于稳定，三线城市反倒成为开发商的新宠，地价开始慢慢热起来，三四线城市目前库存依旧很高，尽管楼市风向已经慢慢向三四线城市转变，但库存压力太大，房价确实很难上涨。
上半年房价涨幅过大主要原因是投资者的疯狂增加，同时房产政策的宽松使得不少投资者钻空子趁机炒作。随着房产政策的收紧，一二线城市房价将会回落到理性的区间范围，下半年的房价将会平稳，整个房产市场在政策的收紧下将趋于健康稳定的发展。同时，下半年的楼市调控政策将会因城而异，维持整体楼市健康稳定是大趋势。
