哪些城市出现“库存荒”？
——合肥、南京库存只够卖2个月
《70城住宅库存报告》显示，当前各地楼市库存分化加剧，高者如北海、沈阳、银川等地，库存消化周期在20个月以上;低者如苏州、惠州等库存消化周期只有不到5个月，南京、合肥则仅够卖2个月。
记者观察发现，苏州、惠州、南京、合肥等地，正是一年来领涨中国房价的二线热点城市。
百城房价报告显示，今年7月底苏州新建住宅平均价格为15337元/平方米，比去年的12108元/平方米涨价三千多元。南京、合肥同期分别上涨四千多元和两千多元。
严跃进认为，库存不足是房价上涨的一大推手。后续各地应坚持“因城施策”，去库存周期大的城市，继续积极去库;去库存周期偏小的城市，则应补库存或追加土地开发投资。
