2016上半年已经过完，可上半年楼市的疯狂还在延续，2016年合肥、南京等热点二线城市房价暴涨，楼市库存已经明显不足。上半年楼市成交量位居全国第一的城市竟然是武汉，随着成交量的上升，武汉的房价也在稳步上涨，楼市成交均价突破万元大关。
虽然排队抢房现象不再发生，可武汉楼市的成交量依旧居高不下，库存也在逐渐减少，下半年的房价会有所回落吗?下半年的调控措施会加严吗?
上半年武汉的楼市可谓量价齐升，已经明显的从去库存转移到控房价，房价的暴涨使得楼市在上半年异常的火爆，成交量也直线上升，到底是什么原因导致楼市这么火爆?
归根结底，上半年楼市政策的宽松，限购政策的解除是导致楼市火热的原因之一，投资者的投机心理以及外来人口的增加是房产行业火热的主要原因，真是因为这些原因导致房价在短短的半年时间内实现了很大程度的上涨，这些上涨是偶然的也是必然的，只是时间的问题而已。
随着苏州实行限购政策，不少人都纷纷猜测武汉会不会效仿，各个城市的情况不一样，“因城施策”才是主要的路线，武汉土地供应量的减少将会成为高房价的支撑，但随着国家调控政策的加严，房价想要再继续疯涨几乎是不可能的事情，下半年武汉的房价或将会趋于平稳，缓慢上升。
