从去年年以来，中国房地产市场就出现了罕见的分化态势，一线城市和部分二线城市房价快速上涨，作为三线城市的兰州房价也跟着涨个不停。6月份开始国内31个省会城市房价公布图显示：兰州房价涨幅达到4.77%，紧随广州之后，位全球第13位，兰州房价涨幅将西北地区其他四个省会城市远远抛在后面。
中国指数研究院8月1日发布了全国100个城市新建住宅数据：今年7月，全国100个城市的新建住宅均价达到12009元/平方米，兰州主城区新建住宅样本环比上涨0.19%，均价达到7505元/平方米。
从西北五省区省会城市住宅价格指数来看，西宁新建住宅价格指数环比持平，样本平均价格为5888元/平方米;兰州新建住宅价格指数环比上涨2.17%，样本平均价格为7491元/平方米;西安新建住宅价格指数环比上涨0.86%，样本平均价格为6564元/平方米;银川新建住宅价格指数环比上涨0.02%，样本平均价格为4884元/平方米;乌鲁木齐新建住宅价格指数环比下降0.31%，样本平均价格为7113元/平方米。
兰州高房价背后，市场需求仍起主导作用 。2016年二季度兰州楼市约16家上市楼盘共推出5061套房源，而去年 二季度11家楼盘则推出了6895套新房，2016年较2015年同期新推房源下滑26.6 %，其中城关区推新房源数量下滑最为严重，热点地区供需矛盾依然突出，或是兰州房价近期强烈反弹的一个原因。
