在之前发布的全球房价涨幅榜中，深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首，这样的涨幅足有第二名的两倍之高，在全球房价涨幅榜中，位居前五的城市中国占据4个，这样的数据也足以说明中国的楼市在上半年有多么的疯狂，房价涨幅领先全球。不少人都猜测房价会在下半年有所回落，但从7月份的数据来看，回落的显然不明显，下半年房价走势又将会怎样呢?
深圳7月份新房均价59594元每平米，环比上涨1.4%，虽然涨幅很小，但在一线城市中还是有明显的优势，二手房均价50842元每平米，环比上涨7.2%，涨幅领先全国，反超热点二线城市，这样的涨幅丝毫看不出回落的迹象，相反有一种想要继续疯涨的趋势。
各地区的房价也大多是上涨的态势，多地区涨幅都在5%以内，个别地区涨幅高达10%以上，二手房涨幅普遍高于新房涨幅，同比2015年，深圳各地区的房价涨幅普遍高于其他城市，几乎都在30%以上，差不多一半的地区房价涨幅超过60%，这样的涨幅在全球位居第一也算是实至名归。随着一线城市的楼市调控政策收紧，不少一线城市的房价涨幅都有所回落，但深圳的房价在7月不降反涨，未来房价走势又成谜。
上半年房价的疯狂上涨让不少地区都相继出台了调控措施，一线城市的房价在5月以后也没有太大的变化，基本趋于平稳。6月房价涨幅收窄让不少投资者再次出手，7月房价涨幅再次升高也让不少投资者对整个楼市的信心大增，未来房价或将在很长一段时间内都将保持平稳上涨的趋势。
