广州作为广东省的省会城市，虽然房价不比深圳，但是与其他省会城市相比有着明显的优势，房价在整个一线城市当中算是比较低的，作为仅有的几个一线城市之一，广州无论是从房价还是涨幅来看，都与其他一线城市相差甚远，总是保持稳定，上半年的房价一直稳稳的上涨，没有疯涨，也没有回落。这样的房价也成为不少购房者眼中的理想型城市，下半年广州的房价会有怎样的变化呢?会继续持续稳定的上涨吗?
7月广州新房均价19725元每平米，环比上涨0.7%，二手房均价21443元每平米，环比上涨2.3%，涨幅依旧很小，但也仍然处于上涨的状态，自开年以来，广州的房价每月都在上涨，涨幅却都很小，也正是因为这样，调控措施似乎没有特别针对广州，这样稳定健康的楼市也让不少网友感叹：享受一线城市的待遇，二线城市的房价。
从各地区的房价涨幅榜来看，广州九成地区的房价都是上涨的状态，涨幅都在5%以内，最高涨幅也只有6.5%，这样的涨幅确实很小，但很符合广州一直以来的趋势;同比2015年的房价来看，广州房价下跌的地区也很多，最高跌幅9.2%，其他地区的跌幅几乎都在5%以内，上涨的地区占六成，涨幅最大的也只有17.3% ，这与平均涨幅超过60%的深圳相比，除了能有“稳”也找不到别的形容词了。
关注房产的人都知道，2016年上半年的房价到底涨了多少，可是每次看到广州的房价跟涨幅，总是觉得楼市依旧风平浪静，没有想象的那么疯狂。因为太过稳定才少了投资者的青睐，也正是因为少了投资者的炒作，广州的房价才会这么稳，或将在很长一段时间内都会这么稳，但是房价小幅上涨是必然的。
