张大伟指出，当前资金成本较低，房地产企业的库存又相对不足，拿地补仓意愿十分强烈。
与此同时，投资资金也将会出现一定程度的“溢出效应”，并率先从核心城市流向周边区域。
某大型房企苏州区域负责人向记者表示，从今年年初开始，就有相当部分的苏州购房者去无锡、常州等地买房。预计随着苏州、南京强化调控，以及两地的去化周期继续处于低位，未来江苏中部和南部一些城市的楼市可能会出现明显升温。
张大伟表示，在当前资产荒的背景下，未来房屋交易市场和土地市场仍有继续升温的动力，但热点区域将会发生转移。在“强二线”城市经历了一轮行情后，未受到政策打压的区域中心城市将成为资本关注的热点。
