上半年楼市的疯狂最大的赢家应该就是合肥了，本来房价一直很稳定的合肥在上半年忽然间上涨，而且涨幅远远超过其他城市，特别是在四、五月份，合肥的房价更是直线上扬，涨幅领先全国，这样的房价走势也让不少投资者对合肥的楼市信心大增，积极入市，也正是因为这样，才有了暴涨的楼市和接踵而至的调控措施。下半年的合肥的房价会怎样呢?会继续上涨还是会有所回落呢?
7月合肥的房价仍在继续上涨，新房均价9259元每平米，环比上涨0.2%，二手房均价12476元每平米，环比上涨5.2%，新房涨幅很小，但二手房涨幅依旧领先全国。6月70城房价涨幅都有所收窄，合肥等热点二线城市依旧领涨全国，7月房价虽然有所上涨，但总体涨幅都在收窄中，特别是新房，房价上涨趋势明显缓和很多，但二手房市场依旧很活跃，房价上涨幅度依然很大。
合肥7月各地区的房价除了个别地区有所下跌，其他地区依旧在涨，整个楼市还处于温烧状态，环比6月份的房价，各地区的房价涨幅大多都超过了5%，甚至有地区涨幅超过10%，这样的涨幅在全国仍旧可以排在前面。同比上半年来看，合肥的房价上涨幅度大多都在20%以上，甚至有地区房价上涨超70%，楼市的疯狂可见一斑。究竟下半年的房价会不会有所回落呢?
8月9日，合肥的限贷升级，楼市调控政策继续加严，不少投资者也不得不从中撤离，楼市新政的实施也给火热的合肥下了一剂猛药。8月的楼市已经出现了明显的降温，未来房价可能会继续回落，房价疯涨阶段已经结束。
