上半年的房价统计结果已经公布，全国大多城市房价都是上涨的状态，特别是一线城市和热点二线城市，房价上涨疯狂，楼市抢购热潮频现，房价的疯狂上涨也带动了地价的上升，楼市行情火爆，但在6月之后房价涨幅开始收窄，很多地区房价开始回落，杭州作为热点二线城市的领头羊，房价不比一线城市低多少，但在上半年的楼市疯涨中，杭州却表现的很“淡定”，整体房价涨幅远远不及其他热点二线城市。经过半年房价涨幅也没有合肥一个月多，未来房价会怎样呢?会继续稳定上升还是会出现下跌呢?
7月杭州新房均价16523元每平米，环比上涨0.5%，二手房均价19386元每平米，环比上涨1.6%，房价涨幅很小，与其他热点二线城市相比，不值一提，但杭州的房价在二线城市中却是数一数二的，尽管房价上涨缓慢，但领头的位置无法替代，未来房价走势也比较乐观。
从各地区房价涨幅榜来看，杭州有地区的房价下跌幅度高达31.2%，房价跌幅很大，但下跌地区很少，只有几个地区房价出现了下跌，上涨地区的涨幅千差万别，有涨幅高达30%以上的，也有地区涨幅只有0.3%，大多涨幅都在5%以内，整体看来房价变动不大。环比2015年的房价，杭州各地区也是有涨有跌，相比其他城市，房价涨幅很小，最高涨幅也只有34%，其他地区的涨幅均在10以内，下跌幅度却很大。多地下跌幅度超过20%，这样看来上半年楼市的疯狂似乎并没有给杭州的房价带来多大的好处。
杭州房价跟广州的房价很相似，都很稳，但是都在缓慢上涨，这样的房价走势在上半年很少见，但也正是因为有这样的稳定房价，才没有跟其他城市一样迎来史上最严调控措施。杭州是一个很美丽的城市，无论是经济发展还是居住环境都远远超过其他同级城市，相信未来的房价也不会低，稳定上涨，持续发展是杭州最有可能出现的房价走势。
