在房产市场一直存在着“金三银四”和“金九银十”的说法，上半年的“金三银四”我们都已经有所体会，房价上涨一发不可收拾，九月即将到来，房价还会继续上涨吗?上半年楼市的疯涨让不少投资者都赚得腰包鼓鼓，但也让不少想要买房的人望而却步，房价持续上涨让很多人都不知所措。究竟下半年房价会怎样，房价还会继续上涨吗?
长沙作为省会城市，虽然不比其他热点二线城市上涨的那么迅速，但二手房的涨幅确实也很大，7月新房均价6542元每平米，环比下跌0.2%，二手房均价6676元每平米，环比上涨0.6%，相比其他城市长沙的涨跌幅度很小，但从走势图中可以看出，长沙的二手房从二月份开始就直线上涨，从6400元每平米到现在的6600元每平米，房价增幅可见一斑。6月开始房价上涨幅度开始放缓，整体有所回落，长沙也表现的很明显，房价从6月份开始出现了下跌，下半年很有可能会保持稳定，回落幅度不会太大。
从各地区房价涨幅榜中可以看出，长沙的房价上涨地区与下跌地区基本持平，波动幅度都很小，几乎都在1%以内，个别地区达到2%，整体来看房价趋于平稳，没有太大的变化，同比2015年来看，长沙的房价大多都是下跌的趋势，但跌幅都在10%以内，上涨地区很少，而且涨幅也不是很大。整体楼市趋于稳定，房价变化也不是很大。
随着整个城市的发展，地铁的修建，相信在不久的将来，长沙的房价会实现进一步的上涨，特别是地铁周围的房价，很有可能会有大幅的上涨。但目前来看，长沙的楼市库存量依旧充足，房价在下半年很难再上涨。
