7月全国70城房价环比涨幅继续收窄，一线城市和一些二线城市涨幅有明显收窄现象，但同比上涨城市个数却在不断增加，相比去年，楼市行情依旧处于上涨状态。中山的房价在开年之前一直处于稳定的状态，二手房均价在6000元每平米一下，新房均价也只是刚过6000，上半年楼市的疯狂上涨让中山的房价终于稳不住了，直线上升，房价直逼8000元每平米，尽管7月全国房价增幅放缓，但中山房价依旧上涨很多，未来房价走势将会怎样呢?
7月中山新房均价7793元每平米，环比上涨6.4%，二手房均价7750元每平米，环比上涨3.1%，虽然涨幅有所放缓，但与其他二线城市相比，房价涨幅依旧很大，而且丝毫未见回落的趋势。从2016年1月开始，中山的房价就开始上涨，二手房更是呈直线上涨趋势，直到5月开始，房价涨幅才有所放缓，开始稳定上升。
从各地区房价涨幅榜中可以看出，中山大多地区都依旧是上涨状态，最高房价涨幅达136.2%，除此之外，大多地区的涨幅都在10%以内，下跌地区很少，而且跌幅几乎都在5%以内，相比其他城市，各地区房价涨幅依然有很大的优势。同比2015年的房价来看，中山的房价却不比其他二线城市那么疯狂。整体涨幅几乎都稳定在20%左右，个别地区房价涨幅高达191%，下跌地区也有很多，但跌幅普遍很小，大多都在10%以内，总的来说，房价还是处于上涨的状态。
一线城市及部分热点二线城市在经历了上半年的楼市高温之后，限购限贷、杠杆风险等问题接踵而至，不少专家都在预测下半年房价或将会下跌，新一轮的上涨将很难在持续，6月、7月房价涨幅持续收窄，这也为下半年房价的下跌奠定了良好的基础，但很多地区的房价或将稳定或者小幅上扬，房价想要下跌还要看下半年的具体政策。
