买房不仅是每个人的置业需求，更是不少人的投资需求，感觉无论中国建多少房子都会有人买单，上半年楼市的疯狂就是最好的见证。无论是真正的购房需求，还是投资者的炒作，都是催热房产市场的重要因素。一线城市与热点二线城市更是不少人费尽心思想要挤进去的地方。7月全国房价涨幅继续放缓，不少城市的楼市已经开始降温，但仍然没有下降的趋势，未来房价走势将会怎样呢?
郑州7月新房均价7967元每平米，环比上涨0.6%，二手房均价10401元每平米，环比上涨2.1%，与其他城市相同之处就是二手房涨幅明显比新房涨幅大的多，但整体涨幅都不是很大。郑州的房价从走势图中来看呈平稳上涨趋势，上半年二手房均价有明显的上涨，但新房均价却趋于平稳，总的来看，房价没有其他热点二线城市上涨的疯狂。
7月郑州各地区房价也大多呈上涨状态，房价最高涨幅达5.8%，其他地区的房价涨幅几乎都在3%以内，下跌地区占据三成，最高跌幅达5.7%，同比2015年，房价上涨与下跌地区几乎各占一半，累计房价涨幅最高地区达68.9%，跌幅最高也只有15.8%，总的来看，房价还是上涨地区居多，涨幅较大，但与房价平均涨幅超过50%的地区相比，郑州的房价还算比较平稳。
上半年的楼市在6月已经开始降温，但这也只是表现在房价涨幅放缓，真正的房价下跌还没有出现，虽然疯涨已经结束，但也难保房价不会继续小幅上涨，下半年大多地区的房价或将继续小幅上扬，特别是库存不足的热点二线城市，房价想要下跌难度很大。不过郑州的房价还算比较稳定，预计下半年波动幅度不会很大。
