厦门刚刚实行限购政策，武汉就紧接着限贷，二手房首付提高至40%，楼市过热，多地纷纷加严调控政策，特别是针对楼市投资现象，各个城市纷纷各出奇招，楼市的热度还能持续多久?厦门、武汉已经出台了政策，其他的热点二线城市还会远吗?
武汉限贷政策一出，就现深夜买房现象，可见有多少人正虎视眈眈的盯着这块肥肉，多少投资者想方设法想要抓住最后的机会，武汉的房价未来就一定会涨吗?限贷政策的实行又能真正的解决楼市的问题吗?
武汉开年以来，房价轻而易举突破万元大关，从1月份开始，房价就直线上涨，几度涨幅领先全国，新房均价从9072元每平米涨到现在的10297元每平米，二手房均价从10208元每平米，涨到现在的11991元每平米，房价在上半年涨幅有多大，这样的数据足以说明。武汉在上半年虽然没有合肥、厦门等城市上涨的幅度那么大，但总体来说上半年的房价涨幅在二线城市中也算名列前茅，未来房价走势又将会如何呢?
随着限贷政策的出台，不少投资者可能会从武汉的房产市场撤离，也把不少投资者拒之门外，但说实话，有钱人真的是太多了，首付40%起真的能有效控制房产市场吗?调控措施依然实施，但效果还需要在未来房价变化中观察。真正能否有效的控制房价，还请大家拭目以待。
随着武汉的发展，各个项目的建成与实施，武汉在未来也很具发展潜力，房价照目前来看虽然偏高，但随着整个城市的发展以及建设，相信在不久的将来，武汉的房价还将会上涨，上涨空间还很大。
