一二线楼市调控正在如火如荼的进行，虽然房价仍然在不断上涨，但不少城市的调控措施已经在不断加严，一线城市的涨势已经得以控制，二线城市的房价也在不断加严的调控中逐步回归理性。三四城市的房价又将会如何呢?楼市会接棒二线城市出现高温吗?
以十堰为例看看这些小城市的房价在上半年有怎样的变化?跟二线城市又有哪些差距?
7月十堰的新房均价4861元每平米，环比下跌0.7%，二手均价4734元每平米，环比下跌2.1%，整体的房价都是呈现下跌趋势，在上半年全国房价都几乎暴涨的情况下，十堰的房价从一月份开始出现了断崖式下跌，直接跌破5000元每平米的均价，这让不少人都很费解，为什么在全国房价都暴涨的情况下，十堰的房价却出现了下跌。
上半年虽然大多城市的房价都是直线飙升的状态，但大多都是一线和二线城市，三四线城市大多还是以去库存为主，房价几乎没有上扬，更别说上涨了。
十堰7月各地区的房价涨跌各半，涨幅最高达15.8%，最低也只有2%不到，跌幅最高的地区下跌将近20%，最少的也不足2%，环比来看，整体涨跌幅度持平。但环比2015年的房价来看，房价还是以跌为主，最高跌幅达50%，其他地区跌幅都很小，均未超过5%，上涨地区虽然占少数，但涨幅大多都超过了10%，甚至有地区涨幅高达70%以上，上涨幅度堪比一线城市。
虽然上半年房价的疯涨小城市并没有沾多大光，但随着一二线城市调控措施的加严，不少投资者或将从中撤离，投资资金或将有流入三线城市的可能，不过，这也仅仅是一种猜想。未来无论是房价走势还是调控措施，都会因城而异。
