8月完美收官，“金九”如约而至。回顾8月，虽然作为传统销售淡季，但始终无法掩盖淡季不淡的楼市热度，特别是在8月底，各地楼市加足马力，商品房成交量普遍上升，楼市整体活跃度日益加剧，房价方面更是毫无意外的出现了上涨。
根据8月31日中国指数研究院发布的《8月百城房价指数报告》显示，2016年8月，百城住宅均价为12270元/㎡，环比上月上涨2.17%，同比2015年7月涨幅高达13.75%。百城指数依旧在逐步上升，房价环比上涨的城市高达68个，占据百城中近7成。
房价疯涨，楼市呈现出供需两热的现状。本该沉寂的8月，却丝毫不冷。业内人士分析表现，楼市火爆，主要是受一系列利好政策的影响。2015年至今，为了去库存大任，各线城市利好政策层出不穷，让不少购房者看到了置业希望。展望9月，新的销售大战即将打响，一直被称为“金九”的下半年旺季，让不少业内人士寄予了希望。
换个角度来说，房价上涨，刚需族肯定大呼伤不起，房价的涨跌始终是购房者最为关心的问题。如今一线城市房价简直要“上天”，深圳目前房价54478元/㎡，房价高到令人发指。其次，不少二三线热门城市，房价也动辄上万，且还在不停上涨。相信只要不是土豪，看到如今这房价走势，都要受到一番打击。
可是，房价虽涨，楼市还是照例火热啊!专家分析，主要是有需求的购房者还是大大存在，不论是农民还是待婚族，楼市中还是存在着许多真正要买房的人。特别是“二孩”政策实行以来，不少家庭再度添丁，更加直接的刺激了购房需求。因此，购房者如果真正需要买房，就不要管房价涨跌，抓紧时间买房总好过一味的持币观望。
