楼市又到了“金九银十”的火爆季节，上半年楼市的疯狂让这9月本应很好的行情显得有些冷清，8月百城房价已经公布，大多地区的房价依旧处于上涨趋势，一线城市房价涨幅普遍收窄，二线城市的热点地区楼市依旧处于高温状态，房价涨幅虽然有所收窄，但大多依旧处于上涨状态。
8月百城房价涨幅位居前十的城市是：无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。其中大多城市的涨幅在5%到3%之间，与前几个月相比房价涨幅很小，但与其他城市相比，这样的涨幅在8月份已经遥遥领先了，下半年房价走势又会怎样，房价还会继续上涨吗?
上半年房价的疯狂上涨，不少城市已经相继出台了各种调控措施，厦门的限购、武汉的限贷、苏州提高二套房首付比例等手段让正处于火爆的楼市降温了不少，但还有一些地区库存压力较大，出台补贴措施，鼓励大家买房等政策也相继出台，各种政策因城而异，该控房价控房价，该去库存去库存。
房价的不断上涨刺激了投资需求，一线城市和热点二线城市投资者涌入，地价不断飙升，销量也不断增加，这对房价上涨无疑是起了一定的推动作用。同时，各个热点城市的需求量依然居高难下，而且正在向周边城市蔓延，房价一时想要回归正常很困难。
房产市场调控措施不断加严，在未来或将会有更多的城市加入这个行列，但目前热点二线城市库存不足已然成为事实，这也是房价上涨最重要的因素，供不应求的现象如果不得已解决，房价就很难下跌。
