上半年房价上涨二线城市成主力军，大多热点二线城市房价累计涨幅几乎都超过了20%，这样的数据让不少二线城市也迎来了调控措施。在这“金九银十”的楼市旺季，房价是会继续疯狂上涨，还是会在调控措施的实施下有所回落呢?
8月份，苏州实施调整二套房首付政策，最低首付款上调无疑是对投资者的打击，紧接着南京也提高了二套房的首付比例。热点二线城市楼市调控一触即发，纷纷出台了各种调控措施。合肥作为上半年房价上涨最快的热点城市之一，调控措施自然是免不了的，8月9日，合肥出台限贷政策，同时也提高了首付比例，9月厦门重启限购政策，武汉实施限贷。二线城市政策收紧已经成趋势，在各个城市纷纷出台调控措施的情况下，楼市会有所降温吗?
上半年二线城市的涨幅已经超过一线城市，楼市调控政策不得不出，房价上涨过快让不少城市都存在着极大的楼市风险，地价的上涨，房价的飙升成为上半年热点二线城市的标签，此轮的调控措施已经开始实施，会不会打破上半年的楼市上涨连击状态呢?
一线城市在3月份全面爆发调控政策，限购、限贷让不少投资者撤离，纷纷聚集二线城市，导致二线城市的房价在四月份全面上涨，这次二线城市的调控措施能否与一线城市一样取得显著的效果还有待观察。
随着各种调控措施的实施，二线城市的楼市已经有了明显的降温，涨幅也在不断收窄，武汉限贷之后成交量也有了明显的下滑，房价会不会下跌，要在几个月之后才会看到。不过，上半年楼市的疯狂已经让不少二线城市的库存消化了很多，楼市依旧处于供不应求的状态，房价想要有实质性的下跌确实很困难。
