随着二线城市调控措施的实施，不少热点二线城市房产市场开始降温，房价涨幅也逐步收窄，也有不少投资者已经慢慢从二线城市撤离，转移到周边城市。随着资金的转移，二线城市房价会下跌吗?三线城市的房产市场会升温吗?
厦门的限购，武汉的限贷政策，虽然没有直接使房价下跌，但对楼市的降温起了一定的推动作用。限贷政策实施首周，武汉的楼市成交量就有了明显的下跌，苏州等热点二线城市的调控措施也有了明显的效果。土地市场，房产市场双双出现降温，楼市的热度正在向三线城市转移。
目前，三线城市的土地市场已经逐步出现了升温现象，特别是某些热点二线城市的周边城市，升温现象明显。比如无锡地区，8月份的土地成交7宗，总面积为44.6万平方米，成交总额77.5亿，溢价率高达206%，已经赶超部分热点二线城市。虽然三线城市市场没有二线城市那么火爆，但照这样的趋势下去，三线城市的楼市春天指日可待。
不过一些调控政策的实施对部分二线城市有明显的作用，但对于楼市过热的地区用处却很小，厦门地区尽管实施双限政策，但目前的楼市热度仍未减，无论是土地市场还是房产市场，虽然有所降温但效果却不是很明显。
虽然中国很多地方都存在很多鬼城，但房价仍是贵的离谱，价值上千万的楼房宁愿空着，杂草丛生，变成鬼楼也不愿降价到底是什么怪相，一味的炒作，买房，做到房无人住真的是大多数人想要的结果吗?
