期待已久的武汉新政终于落实了，不知不觉新政已经实行了将近两周，此轮限贷政策的实施对于武汉的楼市影响有多大呢?武汉的今后的房价会跌吗?二线城市的调控政策全面爆发，不少热点城市都出台了相应的调控政策，厦门的限购，苏州的二套房首付提高等等，让二线城市成毫无保留的复制了一线城市的路线。这次武汉的限贷无疑是给武汉楼市的高温泼了一盆冷水。
据国家统计局公布的数据显示，7月武汉楼市的上涨幅度超过10%，房价上涨数据虽然排在后面，但整体楼市处于高温状态，限贷政策实施首周，武汉的楼市成交量有了明显的下滑，整体来看调控效果还比较明显，房价方面目前没有出现明显下跌，这次的限贷政策主要是提高了买房的门槛，抑制了投资者的投资需求，想要从抑制需求来为整个市场降温。
随着二线城市调控措施的不断加严，楼市也开始逐步降温，不少城市的楼市高温已经逐步向周边城市转移，武汉经过限贷政策之后，楼市成交量也得到了控制，从侧面来讲，楼市也是处于降温状态，但从房价方面来讲，如果想要取得更显著的效果或将在以后还会出台其他措施来配合限贷政策。
9月7日，武汉市房和局发布消息，将开展为期3个月的房地产市场专项整治活动，将对部分开发商及代理机构捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假房源等违法违规行为进行查处，整治行动将重点规范商品房销售及现场信息公示。希望在这个政策的打击下，武汉的房价会有实质性的降温，房价会有所下跌。
日前，武汉又被列为超大型城市，这样的称号能否成为武汉高房价的推动者还需要拭目以待。
