8月全国房价涨幅继续放缓，但土地市场依旧异常火爆，除一线城市外，目前房价名列前茅的大概就是厦门、杭州、武汉等热点二线城市了吧。目前合肥、南京、厦门、武汉等地区已经开始实施不同程度的调控措施，限购、限贷等等政策接踵而至，这样措施的密切实施能为火爆的楼市带来一点点降温吗?
随着调控政策的全面实施，不少城市也纷纷效仿，出台相应的政策，这些调控措施的出台都是抑制房价过快上涨，但到目前为止，多地房价还有小幅上涨，库存数量严重不足，同时，土地市场还是处于火爆的行情中，不少城市在控房价的同时都忽略了地价，其实土地市场过热才是导致房价上涨的根本。投资者的炒作只是起了一定的推动作用。究竟房子值不值这个价跟成本还是有很大的关系。
武汉的房价已经实现19连涨，此次限贷政策的实施能否结束连涨呢?随着武汉的建设与发展房价有所上涨似乎是在情理之中，但是上半年楼市的疯狂似乎让人难以理解，9月份武汉实施限购政策，成交量有所下滑，但房价却未见下跌，金九银十虽然房价没有下跌，但也没有迎来像以往那样的行情。
武汉房产市场依然存在供不应求的状态，而且形式非常严峻，刚刚实施的限贷虽然导致目前的成交量下滑，但也难保后续楼市回暖，房价或将很难下跌，能否夺回销量冠军的宝座一起拭目以待吧。
武汉限贷之后，二手房市场火爆，由于新房难抢，不少购房者开始进军二手房，这样以来，武汉的房产市场依旧处于高温状态，楼市或将会继续升温，二手房均价也将稳稳的上涨。在重启限购之前，不少投资者或将会继续进入武汉的楼市，后续房价难以下跌。
