G20峰会之后，杭州成为全国关注的重点城市，也成为一线城市的备选城市之一，当然也成为楼市投资者眼中的肥肉。中秋节以来，杭州的楼市挤满了来自全国各地的投资者，这也让杭州的楼市重回巅峰。2016年以来，全国楼市进入高温状态，杭州当然也不例外，而且远比其他同等级城市的楼市热的多，此次杭州的楼市再次火爆，房价又会有怎样的变化呢?
杭州上半年房价的疯涨，让其不得不采取调控措施，但此次楼市实在是太过疯狂，G20峰会之后外来购房者的比例接近40%，房价直接四连跳。再这样的状况下，杭州将在9月19号重启限购政策。此次限购的目的很明显，就是抑制外来投资者，维持整个房产市场稳定健康的发展。
限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。这次杭州的限购也成为全国第三个重启限购的城市，厦门和苏州限购之后，楼市有了明显的降温，杭州这次限购能否取得显著的效果呢?
8月杭州全市新建商品房成交均价为16999元/平方米，环比7月上涨9.3%。其中，市区新建商品住宅成交均价为18547元/平方米，环比上涨11.6%。9月以来，投资者更是不断增加，杭州的楼市成交量也在疯狂的增加，这次的限购无疑对于目前杭州火爆的行情有着致命的打击，不过限购政策有利于抑制投资者的炒作，对于楼市回归理性与正常有着巨大的作用。
这次的限购可能在短时间内对于房价来说没有太大的改变，但对于投资者来说无疑是起到了一定的限制作用。杭州的房价经历了疯狂的上涨之后并没有回落，此次的限购希望能够改变这种局势。
