七月份杭州新楼涨幅为全国第七位，为针对外地买家，杭州当局于上周二实施限购政策，新一轮抢购潮来袭,杭州某楼盘发售当日门被撞掉。
2016年一、二线城市房价飙升且屡创新高，各种限购与不限购的传言满天飞舞。事实上，2014年房地产就已经进入低迷状态，成交量和新开工数都呈萎缩趋势。近十五年来，房地产创造了足够多的经济奇迹及个人财富奇迹，任何一种经济发展周期之中，总会面临着市场波动带来的繁盛和出清，这是一种供需关系的自我调节，是市场规律的一部分，在市场中的产品和服务，都在这规律中，房地产，照道理说，概莫能外。
当前的抢房潮不是一个好现象。这不仅说明货币发行可能过于宽松，而且货币流动并不顺畅。抢房潮不仅说明在货币宽松下的资产荒，也说明居民对于经济未来的走势呈现出极为缺乏信心的态势。也就是说房地产已被当作是一种保值措施成为家庭资产配置的首选，一方面是认为它永升不降，另一方面是害怕货币贬值带来的财富缩水。这种恐慌心态推高了房产价格，显现出普通 民众对于经济发展未来前景的无信心，这种市场预期，对当下的经济转型升级和深化改革极为不利，容易成为社会和经济不稳定的导火索。
在未来较长时期内，中国一线城市的房价几乎没有下跌空间，局部城市在过一两年房价实际上是大涨的，特别是深圳，房价涨幅最多，不少楼盘涨幅达到三四成。其它如北京、上海、广州、天津的房价也都很坚挺。三四五线城市的房价局部会有下跌，一些之前涨幅大的地区已经有了较大幅度下跌，接下来局部房价虚高的地方，房价还有下跌空间。
