楼市的疯狂让不少城市纷纷出台调控措施，目前已有不少热点二线城市实施了限购、限贷政策，G20峰会之后，杭州楼市火爆，短短几日内外来楼市投资者剧增，杭州的房价开始疯狂的上涨。9月19日，杭州重启限购政策，目的是为了抑制外来楼市投资者，限购之后，楼市成交量开始下滑，房价仍旧处于高温状态。限购之下的楼市依旧火爆异常，昨日，杭州又出台新的调控政策，房价会跟着下跌吗?
从9月28日起，杭州将上调公积金贷款、二套房首付比例，规定二套房首付比例不低于五成，这无疑是给楼市泼了一盆冰水，这次的政策也是对限购政策的一个很好补充。目的也是一样，为了抑制外来楼市投资者，打击炒房客，维持楼市健康稳定的发展。
面对楼市非理性的发展，这次的补充政策出台的十分有必要，提高二套房的首付比例有助于抑制投资者的疯狂，打击盲目跟风的楼市投资者，对于市场回归理性有很大的帮助，限购与补充政策同步实施才能从根本上抑制外来者的投资欲望与疯狂。
随着购房者的疯狂，楼市出台的调控政策也越来越严格，限贷、限购已经基本普遍在热点二线城市中实施，除杭州进一步出台抑制措施以外，南京也追加出台了“宁十三条”，意在打击捂盘惜售现象。二线城市调控措施全面展开，楼市的疯狂会就此止步吗?
房价上涨凶猛，调控措施也在不断收紧，房价不断在夹缝中求上涨，从根本来看，楼市想要回归理性，房价想要下跌与广大人民群众有着密不可分的关系。
