金九银十各大城市都开启楼市调控模式，虽然有些地区实施的很“温柔”，不过调控措施也已经在二线城市中全面展开，南京限购政策刚刚实施，又出台了补充措施，十月一日起将暂停受理公转商贴息贷款申请，这个政策会给楼市带来怎样的影响呢?在调控措施下楼市会有怎样的变化呢?
房产市场的火爆，与公积金利息较低也有很大的关系，这次南京实施的公积金相关政策从个人角度来讲没有任何影响，但从侧面来看，如果公积金中心没有钱外贷，还是要通过商业贷款来借钱买房，还是增加了购房的成本。政策的实施总会有一定的目的，这轮调控的目的还是为了控制炒房者。
目前已经有厦门、南京、杭州、武汉等热点二线城市实施了限购或者限贷政策，除了合肥以外，上半年房价上涨“四小龙”都已经在实施楼市调控，具体的调控效果相信大家都已经看到了，无论效果明显不明显，调控措施已经在进行。
很多人都在吐槽今年的楼市泡沫太大，也有不少人预测楼市崩盘即将到来，房价真的会下跌吗?
拿上海等一线城市的房价来看，实施调控政策之后，楼市基本趋于平稳状态，上海9月至今新房成交面积仅约80万平方，环比8月大跌129.8%，同比去年同期也下跌了59.1%，“金九银十”的行情也并没有显现出来，这样的楼市状态也给了我们极大的信心，相信在调控措施的压力下，二线城市的楼市也会逐渐趋于稳定。
