武汉限贷政策之后，房价上涨似乎并未结束，反而愈加疯狂，不少购房者纷纷排队抢房，想在限购之前入市，正是因为这样，武汉10月初实施了限购政策。限贷加限购能否使武汉的楼市降温，房价能否下跌?
9月武汉房价涨幅高达5%以上，位居全国前列，10月3日，武汉楼市调控加码开始实施限购政策，本地人二套房首付也已经提高到5成，三套房暂停商业贷款，外地人首套房首付也提高到四成。这也说明政策主要是针对外来者以及投资者。
武汉上半年房价疯狂上涨，房价累计涨幅高达30%以上，9月武汉房价均价已经达到了12000元每平米，房价上涨速度可见一斑。限贷政策之后，楼市高温仍旧未降，虽然成交量有所下降，但房价依然是上涨势头十足。限购政策之后，房价会有机会下跌吗?
十一楼市调控政策密集出台，多地已经开始重视楼市的过热和房价的非理性上涨以及投资者的疯狂炒作。大多城市的调控政策都是针对外来投资者，上半年疯狂的楼市以及房价疯狂的上涨多半都要归功于投资者，此次19个城市一起实施调控，相信能够改变这样的局面。
武汉限贷政策、限购政策联合实施，相信能够控制过热的楼市，房价的上涨或将也会止步，调控措施的效果还有待观察。
