金九银十的楼市行情，却在国庆的时候遭遇滑铁卢，短短一周内，全国多地接连出台楼市调控措施。共有南京、深圳、厦门、武汉等19个城市出台楼市调控新政，其中16个城市实施了限购、限贷政策，新一轮的楼市调控进一步收紧，十月份的楼市又将迎来怎样的状况呢?
杭州早在国庆之前就已经实施了限购、限贷政策，同时还出台了不少补充措施。10月以来，杭州的楼市开始进入新的状态，访问量明显减少，不少购房者已经进入观望状态，之前暴涨的楼市已经结束，二手房市场也已经开始降温，再也不是卖家说的算，买卖双方也进入了新的阶段。
在本轮实施调控措施的城市中，大多都已经重启了限购措施，甚至有地区的调控措施更加严格，南京等禁止购买三套房，武汉等地区三套房限贷，二套房首付也明显的提高了很多。这些措施真的能够改变楼市的高温状态吗?
从实施调控措施的城市来看，大多都是热点二线城市，而且都是上半年房价涨幅相对比较高的地区，这样来看，未来或将会有更多的地区会加入调控大军。
楼市忽然转变风向，让不少投资者都措手不及，调控措施的密集出台也让不少投资者感到担忧。但目前来看，楼市的调控也仅仅是让成交量有所下滑，房价上涨还未有所改变。2016年还剩下两个月，房价会不会有所下跌，至今还是未知数，但可以肯定的是，楼市调控还将会继续，成交量也会慢慢下滑，到底会有价无市，还是会有所下跌值得关注。
