十一期间，不少城市接连出台了楼市调控政策，相信出去旅游的小伙伴们回去都惊呆了吧!10月2日，合肥宣布实施限购政策，该措施实施之后引起了一阵骚动，众说周知，2016年合肥的楼市可谓是如日中天，房价上涨速度领先全国，涨幅也高得吓人。限购之后的楼市状况怎样呢?房价又将会有怎样的变化呢?
作为房价上涨四小龙之一的合肥，实施限购至今已有一周，限购之后的楼市成交量有了明显的变化，不少已定的买卖在也因限购而终止，不少外地购房者也因社保问题而被迫暂停购房，楼市忽然之间变冷，政策效果明显。国庆之后的二手房市场也有了明显的降温，前来咨询的客户骤然减少，外来投资者也猛然下降。
合肥的限购限贷政策对外来投资者起到了明显的抑制作用，投资需求得到了遏制，交易了也有了明显的下跌，房价的暴涨也得到了有效的控制，楼市政策实施效果明显。这一次的楼市调整，将有机会使楼市回归理性，房价也会回落到正常的区间内。
随着合肥房价的疯涨，出现了不少外来投资者疯狂抢购的现象，此次限购政策的实施也是针对这一现象，楼市过于火热，乱象丛生，相信是大家都不想要看到的，政策的出台目的是为了减少非理性的房产投资，从而更好的控制房价，只要严格实施这一政策，控制社保补缴现象，就能够完美的控制外来楼市投资者的疯狂投资，也就是说要想更好的控制楼市的乱象，要先控制补缴社保买房的现象。
合肥出台的限购、限贷措施已经有了一定的效果，相信在不久的将来楼市也会逐步回归理性与正常，政策实施过程虽然很艰难，但是相信在各部门的配合之下，房价会得到控制。
