深圳2016年房价疯涨引起了世界关注，上半年涨幅高达60%以上，位居全球第一，到底是什么原因促使深圳房价的上涨。接下来深圳的楼市又会有怎样的变化呢?
购房者的置业需求，投资者的炒作以及地价的上涨是房价高涨的三大主要原因，除此之外，开发商的捂盘惜售、虚假宣传也成为不少地区房价上涨的幕后黑手。
据悉，昨日深圳对多楼盘进行了突击检查，发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法的违法行为，目前已立案处理。
有些售楼人员与客户进行沟通时反复强调销售火爆、房源紧张，故意人为制造一种销售紧张气氛，这也是深圳房价暴涨的重要原因之一。虚假宣传、价格欺诈等也是目前房地产市场普遍存在的问题。
针对这些问题，深圳市相关部门已经做出了整改，从即日起，二手房买卖、租赁，在门店或者网络上投放广告必须要附业主出售、出租的委托协议书，还要具备房产证、身份证复印件等必需的证明，否则会受到处罚。
