今天闲的无聊跟几个朋友在讨论今年的楼市，不少同学对于各城市的房价还停留在几年前，2016年的房价上涨对于不买房的我们来说没有一点影响，但对于不少购房者以及楼市投资者来讲可谓是人生一大转折点。房价总是在你不经意间就让你高不可攀，当你回过头来再看的时候才发现，哦，原来你离首付又远了这么多。
作为热点一线城市之一的上海，房价在一二月份有了一个质的飞越，稳定了几个月后，楼市在9月份又开始躁动。房价又有所突破，均价突破45000元每平米，明显又进了一大步，9月新房均价45103元每平米，环比上涨9.2%，二手房均价46154元每平米，环比上涨3.1%，均价从36000元左右涨到现在的45000元每平米，平均一个月每平上涨1000元，这大概比什么投资产品收益都高吧。
从各地区的房价涨幅榜来看，九成以上地区的房价都是上涨的状态，只有少数地区的房价开始出现下跌，而且下跌的地区房价大多都是均价超10万的，环比来看，房价上涨最高的地区是虹口，涨幅高达28.6%，其他大多地区的涨幅都在5%到20%之间;同比来看，房价涨幅最高的地区是崇明，涨幅高达69.2%，大多地区的同比涨幅都在20%以上，这也充分说明了2016年上海楼市的疯狂。
上海除了是国际化大都市，有得天独厚的资源以外，其本身就具有很大的投资吸引力与投资价值，房价上涨肯定是必然的，但今年的房价却涨的太突然、太疯狂，房价的过高也降低了其本身的竞争力，随着楼市调控措施的集体出台，全国楼市或将进入一个新的阶段。
