2016年楼市从去库存到现在的控房价，房地产市场经历了一个巨大的转变，但在高房价之中总有几个城市不为所动，重庆就是其中的一个，全国各地的一线城市、热点二线城市房价都在上涨，但重庆的房价却一直起伏不定，几乎一直维持在稳定的状态。究竟是什么原因导致重庆的楼市这么淡定，重庆以后的房价会有所上涨吗?
9月重庆新房均价7433元每平米，环比下跌1.5%，二手房均价6869元每平米，与上月相比基本持平，从走势图中也可以看出，从2015年10月开始，重庆的房价就一直保持稳定，新房均价稳定在7500元左右，二手房均价稳定在7000元左右，这样的房价放眼望去在二线城市中已经很难见了。
作为一个全国GDP增长最快的城市，重庆能保持和往常一样的房价水平实属难得，这样的房价还能继续维持吗?重庆的房价能够一直保持现状吗?
作为我国四大直辖市之一，重庆的房价远远低于天津等地区的房价，甚至连一些二线省会城市的房价都超过了这个城市，房价如此之低的重庆会成为未来炒房者青睐的地区吗?
重庆之所以房价这么低，最重要的一个原因就是库存压力太大，同时，重庆的房价一直以来太过平稳也让购房者从来不关心房价，尽管有不少消息传言有很多投资者将会集中到重庆，但仍旧未能改变其房价过稳的局面。
重庆针对不同住房需求，是因为其实行差别化住房按揭贷款政策。首次购房首付20%、二套房首付30%、三套及以上(贷款未结清)全首付，引导银行资金合理配置，既满足了居民住房需要，又有效防范了风险。
重庆房价温和表象的背后，是重庆市委市政府一系列调控“组合拳”的结果。
