9月份，上海新建商品住宅价格环比上涨3.2%，而10月上半月仅上涨0.7%，涨幅回落2.5个百分点，数据反映出上海房价快速上涨的势头得到初步控制。
国家统计局表示，此次将9月份和10月上半月的部分数据同时公布，主要是为了快速反映近期房地产市场的变化。
业内人士分析，9月份房价快速上涨，使得市场预期升温，公布10月上半月的房价情况，可以通过最新的实际数据，起到稳定市场预期的作用，对部分热点城市房价“退烧”将发挥一定作用。
国家统计局还指出，从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降，其中，成交量环比下降60%—80%的城市有4个，下降40%—60%的城市有3个，下降20%—40%的城市有3个。
