随着天气的变冷，各地的楼市也逐步入冬，十一国庆节不少城市纷纷出台调控措施，多成楼市一夜入冬，苏州的购房者也在10月进入观望期，不过十月已经接近尾声，上周的楼市已经开始回暖。
据数据显示，2016年10月24日-10月30日苏州市区商品房共计成交2653套，成交面积288607.54㎡，其中住宅共计成交1775套，环比增加883套，成交面积228408.42㎡，环比增加169884.42㎡;非住宅成交875套，环比增加110套，成交面积60199㎡，环比减少43156.68㎡。
与上周相比，除了吴中区和姑苏区以外，其他几大区的成交量均有不同程度的上涨，其中高新区上涨幅度最大，达到103.5%;而吴中区成交量较上周减少36.04%，属于下降幅度最大的区域。
10月的最后一周，总体来说，苏州楼市稳定中趋于回暖，购房者逐渐由月初的保持观望向选择出手购买的趋势转变，这同时也反映出购房者对政府调控政策从月初的不适到目前逐渐适应的一种过程。
