金九银十的楼市，因为调控政策的原因，很多城市的楼市都开始降温，热点一线城市和二线城市的房价也出现了下跌，但就在全国楼市几乎集体降温的背景下，长沙楼市一跃而起，成为一匹黑马。今年长沙的楼市可称为史上最强的金九银十，这几个月长沙的房价到底涨了多少?
9月长沙新房均价6895元每平米，环比上涨5.4%，二手房均价6906元每平米，环比上涨3.4%，虽然相对于很多城市来讲，这样的涨幅并不算突出，但与其之前的楼市状况相比，9月长沙的楼市已经很疯狂了。从一月份开始，全国房价几乎全线上涨，热点城市更是疯狂，合肥等城市的房价几乎翻了一番，长沙的楼市却一直不温不火，维持在一个稳定的区间，10月全国楼市调控全面爆发，长沙的房价却在这个时候上涨，难道很多资金已经流入到长沙了?
据数据显示，十月最后一周长沙中心城区新建商品房网签4455套，其中住宅网签3555套，网签均价为7869元/平方米，呈现出“量跌价稳”之势。这样的成交量在10月已经是很难得一见的了，虽然十月底的成交量有所下跌，但整体楼市还在升温，房价还在继续上涨。
长沙的楼市9月如此火爆，限购政策会随之到来吗?
密集的调控措施致使全国楼市成交量呈现断崖式下跌，不过目前长沙仍旧处于去库存的状态，限购措施不会轻易出台，在全国楼市集体降温的情况下，长沙的楼市会跟着降温吗?
作为一个省会城市，长沙明显比其他的非热点城市具有竞争力，这样的房价作为一个省会城市的房价确实不算太高，不过如果房价增长过快，肯定会有一些调控措施出台。
