从9月30日开始，一大波调控措施已经来袭，21城密集出台了楼市调控，如今调控措施已经过去一个月，各地的楼市状况如何呢?与9月份相比，多地楼市在10月表现的淡定，无论是房价还是销量都出现了明显的降温。
20余城市中，17个城市明确施行限购政策。限贷也出现趋严的情形，如南京、苏州将二套房首付最高提升到八成，达到历史最高水平。
新政出台后，相比之前“踩踏式”入市的疯狂，购房者大多恢复理性，纷纷转为观望。
但也有少数城市出现“末班车”效应，新政出台后迎来购房者的集中入市，如南昌、惠州十月份成交量环比涨幅均超过三成，并创下今年新高。
新政影响下，房价也出现松动。一线城市房价环比增幅均低于2%，各市房价增速均现回落。其中上海房价环比指数变动最大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点;深圳房价环比指数最低，仅较上月环比上涨0.04%。
二手房领域也出现报价的小幅下滑。北京、深圳、合肥、苏州、南京等地都出现二手房房源报价下降的情况。特别是前期一些价格虚高的二手房房源，已降价到市场水平，不少房源报价降幅超过10%。
