距离国庆节实施的楼市调控政策已经有一个月了，目前房地产市场的反映如何呢?楼市调控的预期效果有没有达到呢?据悉，楼市调控政策满月之后，一线城市和热点二线城市往日火爆现象已经不再，部分城市开始出现量价齐跌，但仍有一部分城市是量跌价涨的状态。
从全国来看，房价仍然处于上涨的局面。一手房价格288指数为1265.4点，指数较上月上升17.4点，环比上涨1.39%，同比涨幅为14.83%。此前上涨的热点城市已经被新晋的安徽芜湖、江苏省无锡、广东省佛山所取代。
从一线城市来看，北京受到严厉的调控政策影响，楼市呈现量猛缩价微涨的局面，10月，成交量迅猛下滑40%，房价上涨1.32%;上海楼市趋于平稳，成交量下滑18%，房价上浮1.09%;，深圳和广州楼市仍然呈现高位走强的局面，其中，深圳成交量不降反升，大幅上涨53%，但是，房价几乎陷入“滞涨”的局面，房价环比上涨0.04%，在一线城市中涨幅最低;广州成交量上涨11%，房价涨幅为1.77%，是四个一线城市涨幅最高的城市。
从热点二线城市来看，楼市主要呈现量缩价涨的局面。其中，南京楼市成交量下降39%，房价上涨2.4%;厦门成交量下降37%，房价上涨1.23%;杭州成交量下降33%，房价上涨3.68%;
此外，苏州、合肥、郑州成交量相比9月份都出现了断崖式下滑，苏州成交量下跌59%，房价上涨0.99%;郑州成交量下跌76%，房价上涨4.11%。合肥成交量下跌51%，房价环比上涨3.9%。
全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为7个，较上月减少2个。而天津、上海、北京、福建省、湖北省、新疆维吾尔自治区、浙江省、江苏省、广东省、西藏自治区、广西壮族自治区、湖南省、安徽省、山东省、海南省、吉林省、河南省、江西省、辽宁省和重庆等24个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。
