随着10月各地楼市政策的出台，不少地区的房价已经出现了下跌的趋势，郑州楼市在限购、限贷之后也出现降温，10月郑州市区商品住宅卖了10665套，环比大跌55.39%，跌回8个月之前的销量;房价也在连涨5个月之后在10月份首次下跌，楼市成交量的下跌会导致房价下跌吗?
不仅是销量大跌，房价疯涨的势头6个月来也首次扭转。数据显示，10月份郑州市区商品住宅销售均价为每平方米10453元，比9月份下跌85元。这是今年5月份以来郑州市区房价首次下跌。
对此，业内人士分析认为，虽然10月份房价比9月份微跌，但仍然在10000元以上，也是连续3个月郑州市区房价维持在万元以上。考虑到开发商楼盘销售与房管局网签备案的时间差，短期郑州房价仍有上涨的惯性，向下调整的空间短期仍然不大。
