前几日，国家统计局数据显示，11月多城房价环比涨幅继续收窄，房价调控效果继续显现，2017年的房价走势将如何?房价会有所下跌吗?
10月全国新房市场和二手房市场整体出现降温。一线城市10月二手房成交全线下滑。10月16城合计的新房成交量较9月同期下降25%，较去年同期下降7%。其中11个城市成交量环比下降，济南、苏州、南京降幅超过五成，东莞、福州、杭州、佛山降幅超过三成。
“十一”前后，各地围绕“限购”、“限贷”、“加强对不规范行为的管控”等方面加强调控。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市，以及厦门、杭州、苏州、郑州等多个二三线城市实施了限购政策。
统计局数据显示，10月份拿地实际上呈现了同比增长态势。“这说明很多房企在今年前三季度销售行情较好的情况下，积极补库存的态势很明显，”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，从实际情况看，这背后也体现了此类地产企业依然看好2017年的房屋销售市场，所以会积极做土地储备。
严跃进表示，总体看，房价走势明确。“从均价角度看，会继续上涨，但幅度会不断减少，或者说上涨动力会减弱。部分城市完全会处于一个不涨不跌或平稳的状态。个别暴涨的城市容易出现价格下跌，主要是一些二线城市。”严跃进认为，从统计数据比如说一些指数来说，上涨幅度会持续减弱，预计到2017年房价指数走势会从正转负。
和热点二线城市的房价环比数据，所有的城市环比增速都出现了回落。
