最近一周，楼市调控再次崛起，多城楼市开启新一轮调控，很多购房者已经看不清局势，房价到底是涨是跌呢?目前，武汉、深圳、南京、西安4城均已再度出台各类新政收紧楼市。第三轮调控措施或将就此开启。到底楼市表现如何呢?房价会有所松动吗?
南京(楼盘)区域2016年11月7日-11月13日：南京市国土局挂牌8宗土地，总起始价高达55.77亿元。网上房地产数据显示，11月7日-11月13日，南京共认购商品住宅1472套，成交1480套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购210套，成交211套;与前一周(认购2313套，成交1914套)相比，认购量下降36.4%，成交量下降22.7%。
数据显示，南京10月平均房价在19584元/平方米，较9月上涨0.44%。全国百城中，79城环比上涨，与9月相比减少2个;21城环比下跌，与9月相比增加3个。仅上涨0.44%，这个涨幅可谓是南京19连涨的房价中，涨幅最低的一次了。
业内人士表示，随着楼市降温趋势继续，板块分化会越来越大，目前已有板块出现跑不动的情况，但是因为限价令已经将南京楼市的房价控制在一个比较低的水平，加上不少楼盘的年度任务已经在火热的前9个月完成得差不多了，就算接下来的两个月销售不畅，大面积降价的可能性不大，明年年初或许将是楼市出现大面积优惠的时候。
