2016年，房产市场高价楼盘层出不穷，地王也频繁出现，一线、二线城市火了之后，多城房价就开始被带着上涨，经历了11个月，几乎全国房价都在上涨的大部队中，就连长沙的楼市也不淡定了，前9个月，长沙的楼市一直稳如泰山，房价没有出现大幅上涨的现象，从9月份开始，长沙的房价就出现大幅上涨，惊呆不少网友，长沙的房价上涨也引起了不少投资者的关注，到底这样的房价还能火多久?长沙会出台楼市调控措施吗?
10月，长沙新房均价6876元每平米，环比下跌0.3%，二手房均价7283元每平米，环比上涨5.5%，虽然新房房价在10月份有所下跌，但长沙的二手房市场依旧火爆，整个市场成交量活跃，房价上涨幅度偏高。11月，长沙预计有33个项目开盘，环比减少53%，跌了一半，这也从侧面反映了长沙的楼市正在逐步降温。
临近2017年，在不少地区楼市提前降温的情况下，长沙的楼市也出现了降温现象，购房者也越来越理性，不再盲目跟风，逐步进入观望状态，目前长沙的楼市已经逐步趋于稳定状态，房价也开始逐步稳下来，整体楼市呈现降温的趋势，房价不会在大幅上涨。
金九银十已经过去，不少楼盘在年底推出了各种各样的折扣，希望能够吸引购房者，不过专家建议，无论是新房还是二手房，购房者要更看重房屋的整体品质与自身状况的匹配度，须理性选房，不能盲目跟风，不能因为占小便宜的心态，亏大钱。
