今年的房产市场可谓是一波未平一波又起，先是一线城市房价疯涨，还未结束，紧接着二线城市房价突然上窜，让不少购房者都纷纷开始抢房入市，房价疯涨一直持续到9月底。十月份，全国23城楼市出台调控措施，房价开始逐步出现降温，涨幅开始收窄，值得肯定的是，10月调控措施的出台使得很多城市的楼市成交量出现暴跌，多地的购房者不再一味的抢房，楼市开始降温。
作为热点二线城市之一的杭州，房价从8月份开始忽然上涨，9月更是达到巅峰状态，短短一个月，房价几乎上涨幅度超10%，不过在调控措施实施之后，杭州10月的房价也有所降温，新房均价18699元每平米，环比上涨0.1%，二手房均价20524元每平米，环比上涨6.2%，新房涨幅有了明显的收窄，但二手房的涨幅依旧很高。
11月，多城楼市调控措施继续加严，各地的成交量持续下滑，杭州也在10日升级了调控措施，提高了公积金的首付比例，开始暂停发放第三套及以上住房贷款，这一措施的出台，对炒房者来讲无疑是一重大的打击，今后的楼市会继续降温，成交量下滑也是必然趋势。
除了杭州以外，武汉、深圳等地区也在11月加严了调控措施，这次的调控力度与之前相比更大，这些城市的调控也起到了一个很好的带头作用，让一些政策力度不大的城市倍感压力，预计这些城市很可能会继续出台补充措施，今后几个月，房价肯定会有所下滑。
