今年的房产市场比往年来的更加凶猛，全国多城房价上涨，并且上涨幅度很大，特别是一二线热点城市，房价上涨速度惊人，在上半年全球房价涨幅榜中，深圳排名第一，北京、上海、南京紧随其后，前十里面中国城市占大多数。这一疯狂的房价上涨直到10月才有所放缓，10月初，全国23城集中出台了各种楼市调控，多地房价涨幅放缓，成交量下跌，其中深圳、上海的房价开始出现下跌的苗头。离调控措施的出台已经将近两个月了，房价下跌队伍还会不会扩大呢?
10月上海新房均价45464元每平米，环比上涨0.8%，二手房均价46119元每平米，环比下跌0.1%，虽然房价下跌幅度很小，但与其他城市相比，上海已经为楼市开启了一段新的旅程，11月份上海的房价还会不会下跌呢?各地楼市又会出现怎样的状态呢?
早在11月初，上海就再次加严了楼市调控，全面叫停接力贷和合力贷，同时禁止前妻、前夫参与还贷，意味着假离婚的夫妻，也无法作为共同贷款人从银行获得贷款。这一措施的出台，对上海的楼市影响颇大，假离婚现象得以遏制，楼市也将进一步降温。
除上海以外，11月还有武汉、杭州、深圳等地区加严了楼市调控，这也意味着第三轮楼市调控即将来袭，预计未来会有更多的城市加入到这个队伍中，全国楼市降温势在必行，不过房价的走势依旧是个谜，毕竟有很多大城市存在供不应求的状况，房价想要有实质性的下跌还需要更严的调控政策。
