10月5日，南京楼市调控升级，限购、限贷加码，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险-缴纳证明。限购、限贷之后，南京的楼市如期降温，但却出现了很多作假的现象，近日，南京177人因假购房证明被查。
11月21日，南京市不动产登记发布公告，查处41份骗取或伪造的购房证明。经购房证明核查小组查实，并经市社保中心认定，周×、汪×等开具购房证明时，提交了虚假的社保材料，其行为违反了开具购房证明的有关政策规定。南京市不动产登记中心经报市房地产市场综合执法办公室批准，决定对周×、汪×等持有的购房证明予以注销。其不良行为通报有关部门，记入其个人征信系统。
11月11日，南京不动产登记中心查处了134份无效的补缴社保证明，但在那次查处行动中，还有一批购房证明需要继续核实。经过与南京江宁区和浦口区不动产登记中心的合作，又查出张×等38人开具购房证明时所提交的补缴社保证明无效，其行为已违反了开具购房证明的有关政策规定。为此，这38份购房证明予以注销，对其中已交易备案的，撤销备案;已登记受理的，作出不予登记决定;同时上述购房人的不良行为通报有关部门，记入其个人征信系统。
此外，南京于10月27日开出首批罚单，2人提供虚假单身材料，购房证明被注销。
南京不动产登记局提醒需开具购房证明的本地及外地市民，不要轻信一些中介机构，在购房证明核查小组严格核查之后，南京市房地产交易管理中心和不动产登记中心在备案、登记过程中也将严格核查，使用假证明将不能通过备案和登记。对当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的，一经查实，将注销其购房证明并记入个人或单位的征信系统。
