2016年上半年深圳的楼市可谓是如日中天，房价一涨再涨，短短六个月的时间，深圳的房价涨幅就高达60%以上，累计涨幅排名全球第一。房价的大幅上涨，也让深圳迎来了多次的调控措施，继深八条楼市调控之后，深圳在11月继续收紧调控措施，房价在10月的时候已经有所回落，11月深圳楼市表现又如何呢?各地区的房价有没有下跌呢?
深圳11月新房住宅成交量共2922套，环比下滑了31.7%，二手住宅共成交5679套，环比下跌10.27%，除了成交量在下滑之外，深圳的房价也呈现下跌的趋势，二手房成交均价为47217元/㎡，环比下滑了2.07%，同比增长了15.27%，在深圳房价连续下跌的情况下，二手房均价已经回落到4.7万了，而新房成交均价也维持在5字开头的区间内。这对于全国楼市来讲，也是一个好的开始，证明房价并没有想象的那么坚挺，连深圳都开始跌了，其他地方的房价还能坚持多久呢?
总体来看，深圳的楼市11月份呈现量价齐跌的状态，随着调控措施的收紧，深圳的楼市也开始进入深度调整周期，买卖双方也进入博弈，购房者开始观望，访问量明显减少，严格的调控政策下，市场出现了预期的效果，房价开始出现回落，这样的状况能够延续下去吗?
深圳的被评为全国十大楼市风险城市之一，并且排在首位，这也说明了深圳的楼市确实存在很大的问题，房产市场不够稳定，泡沫非常严重，只有不断的进行调控才能逐步将这些楼市泡沫挤出，才能够保持楼市健康稳定的发展。不过个人还是很看好深圳的房产市场，因为深圳毕竟是一个国际化大都市，经济发展与空气环境等等条件都非常优越。
